二手房满五唯一是什么意思，二手房满五唯一要交哪些税
摘要：
今天给各位分享二手房满五唯一是什么意思的知识，其中也会对二手房满五唯一要交哪些税进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、购买二手房... 今天给各位分享二手房满五唯一是什么意思的知识，其中也会对二手房满五唯一要交哪些税进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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购买二手房,满五唯一是什么意思?
二手房满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满5年。通常满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定。分别是取得产权证的时间和契税完税证明的时间。
以前是个什么也不懂的小白，看房产APP上的介绍都是一知半解。现在可算是清楚了这两者的区别！快看！ 概念不同。“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词，“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里房子只有这一套。
满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二唯一即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。
房本满五唯一什么意思
1、“满五唯一”指满5年且是家庭唯一住房。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。
2、“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
3、其中“满五”指的是房产证从出证开始计算，持有时间已满五年或超过五年；而“唯一”则业主指的是在该省份内，仅登记有这一套房子。满足“满五唯一”条件的房子在交易时，通常可以享受个税和增值税的减免政策，这对于购房者来说，可以节省一部分成本。
4、满五唯一是指房产证满五年。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
5、房屋性质，满五唯一是指房产证下证日期至今过5年，这个房产就是房东家庭名下的唯一一套住宅，而且这个时候交易可以免掉营业税，个人所得税等。具体的可以咨询更专业的工作人员。 常见的房屋性质分类现在很多人有了一定资金之后都会选择买房子，因为买了房子之后，这个房子就会属于自己。
房屋性质,满五唯一是什么意思
1、满5唯一指满5年且是家庭唯一住房。满5唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。
2、问题一：房屋性质，满五唯一是什么意思 “满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。
3、所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起，期限满了5年或超过5年，而唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满五唯一和满五不唯一的区别
1、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
2、含义不同 满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。税费不同 满五不唯一和满五唯一之间的差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。
3、Ad爱生活 2023-11-29 · 还没有任何签名哦 关注 含义不同满五不唯一是卖房的人购买的房屋超过五年。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年。税费不同差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。
4、含义不同：满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。税费不同：满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。
5、两者含义不同：满五唯一的住宅通常指的是业主住宅的产权证已经满五年，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中住宅只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅产权已经满5年，但是业主卖掉这套房子后，名下还拥有其他的住宅。
