购房合同签了付了首付还能退房吗,购房合同签了付了首付还能退房吗?怎么退
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签了购房合同和首付还可以退房吗
交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定*托工程质量检测机构重新核验。
律师解可以，但要承担违约责任。可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
法律主观：购房合同签了付了首付在一定条件下是能退房的。出现以下情形，购房方有权请求解除合同，要求退房：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。
法律分析：能够退房。退房即解除购房合同，需求依照合同商定停止处置。合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同，如购房人拒不实行合同，需求按合同商定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
在购房过程中，一旦首付已交并完成了相关备案手续，想要退房并不是一件轻松的事情。但并非完全不可能，关键在于双方能否协商达成一致。退房的可能性 首付交付并完成备案后，如果因为各种原因需要退房，首先应当与开发商或卖家进行深入的沟通和协商。双方可以尝试撤销签约备案，从而解除房屋买卖合同。
贷款买房中途不想要了可以后悔吗?
一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是有合理正当的理由就可以退。如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么房子首付了购房者也有权要求退房的。如果房屋的面积出现偏差，主体质量不合格的情况下，购房者也有权要求退房的。
而已经通过了审核，或者已经签订了房贷合同，这时候不想要房了，用户也可以反悔，但是反悔属于用户单方面违约，用户会需要支付一定的违约金。因此，用户在申请房贷之前就要考虑清楚，不要等通过了审核、签订了贷款合同再来后悔。
买房首付了一半还差一半，不想买了，是不行的。因为买卖合同是*有效的，不能随意解除合同，退货的。 如果经过协商，对方同意解除合同，可能购买人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。 《合同法》： 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
贷款买房后悔了，如果用户还未签订房贷合同，那么是可以申请撤销房贷申请的。至于已经签订了房贷合同，用户想要终止贷款，那么就需要解约，解约的话用户需要支付一定的违约金。总而言之，买房是要选择贷款还是全款买，用户一定要考虑清楚。
买房贷款申请下来了不想要了是不可以的。通常房贷已经办理下来的话，意味着银行与借贷人签订贷款合同，为此借贷人必须要履行合同，不能因不想要了而退掉。
购房合同签了付了首付还能退房吗
首先，从法律角度来看，购房者支付首付后向违约退房的具体情况需要根据相关法律法规进行判断。根据《合同法》相关规定，购房合同是一种具有法律效力的合同，双方必须遵守。如果购房者在支付首付后向违约退房，需要承担相应的违约责任，同时需要支付违约金。
一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是有合理正当的理由就可以退。如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么房子首付了购房者也有权要求退房的。如果房屋的面积出现偏差，主体质量不合格的情况下，购房者也有权要求退房的。
在购买房产并支付首付款后，通常情况下是不允许退款的。如果购房者坚持要求退款，可能会面临违约的责任，除非双方能够协商一致同意退款。 对于二手房来说，一旦首付款交付，买家通常需要承担违约责任才能够退款。 购房者支付首付款后应立即与开发商签订购房合同。
购房合同签了付了首付可以退房，不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质，是对违约者的一种惩罚。法律是公平的，只要与对方签订了合同，就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。
首付交了合同签了可以退房吗
1、律师解可以，但要承担违约责任。可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
2、交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定*托工程质量检测机构重新核验。
3、法律分析：交了首付，签了合同，也可以退房。约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。
4、律师解可以。可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
5、退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房。
6、法律分析：能够退房。退房即解除购房合同，需求依照合同商定停止处置。合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同，如购房人拒不实行合同，需求按合同商定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
