维修基金可以退吗（物业维修基金可以退吗）

金生 02-20 145

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摘要： 今天给各位分享维修基金可以退吗的知识，其中也会对物业维修基金可以退吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、卖房子维修基金能退吗...

今天给各位分享维修基金可以退吗的知识，其中也会对物业维修基金可以退吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、卖房子维修基金能退吗
2、物业维修基金可以退吗
3、房屋维修基金可以退吗
4、房屋维修基金后期可以退吗
5、房子满几年能退维修基金
6、维修基金可以退吗

卖房子维修基金能退吗

1、卖房子维修基金是不能退的。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。

2、房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还。

3、房子卖了维修基金不可以退。因为维修基金是由所有业主共同缴纳的基金，不能因为某个业主的离开而退还。

物业维修基金可以退吗

1、法律分析：维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、不可以退。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业维修基金是由业主按照比例缴纳的，用于公共区域和设施的日常维护、保养和紧急修复等费用支出。这些费用是为了整个社区或楼盘的利益而存在，不是个人所有。

3、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主*员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。退维修基金的条件维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

4、物业维修基金不可以退，《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定：第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。

房屋维修基金可以退吗

房屋维修基金可以退。如果住宅专项维修资金符*律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。

已缴纳的房屋维修基金是不可以退的。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。

一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。

房屋维修基金后期可以退吗房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。

房屋维修基金后期可以退吗

1、法律分析：房屋维修基金后期不可以退。维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主*员会成立之后，公共维修金就会划转到业*会，由业*会行使管理权利。

2、一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。

3、已缴纳的房屋维修基金是不可以退的。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。

4、不可以退，但你在卖房时可以转让，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

房子满几年能退维修基金

根据中国物业管理法规定，房屋业主在购房后满5年，即可申请退还维修基金。以下是与此相关的文章：退还维修基金：房屋满几年才能申请退还维修基金？根据《中国物业管理法》，房屋业主在购房后满5年，可以申请退还维修基金。

房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。

房子不管满几年，退维修基金都不能退。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳，而且这笔资金是不能退的。

房子无论满几年，维修基金都是不能退的，只有在房屋灭失的时候，才能退还。并且当业主分户账面住宅专项维修余额不足首期交存额30%的，还需要进行续交。

房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。